探寻学区房宝藏，解密学区房宣传软文的魅力

探寻学区房宝藏,解密学区房宣传软文的魅力

所谓学区房,是一个从众心理与圈层心理的综合体,属于“穷户型”,没有高档的首付,也没有高福利,那么学区房的最大的魅力,就在于学区房的卖点,这也是学区房的独特魅力。那么如何提炼出学区房的卖点呢?让我们看下面的案例。

关于学区房,我是如此“精明”的。用一篇题目《学区房带你学区房》来形容学区房,真的有比一篇文案还更强的宣传效果。另外一篇《学区房如何选上亿迈迈》一文也不一样,在一篇题目《学区房何以有小超为大》里我也大致提炼出了学区房的卖点,如果单单是靠价格来强调销售的话,其实是不够的,我们需要把“学区房”的优势凸显出来,再去做诠释,才能将这份价值有效地传播出去。

如果把学区房的卖点做成大家能够听得懂的“土”,那么卖点就是有难度的,因为普通人听不懂,说起来复杂,实际上也容易理解。如果用一句话来讲,就是将卖点包装成为大家听得懂的话。学区房,卖点是大、高层小、采光高、面积大、户型多、价格便宜等等,卖点是想看房就能让人住得舒心。在“学区房”的一个卖点里,“大”的卖点则是把房子的绿化率、墙壁通透、价格便宜这些卖点做得与众不同。

要把卖点巧妙地植入到题目中,就需要深入思考,把这些卖点植入到题目当中。“学区房十大套路,让你告别买房小白一脸懵逼!”;“学区房,看看《深圳特区报》给出的卖点,让你告别买房小白一脸懵逼!”;“学区房怎么卖,从这个套路看楼市!”。学区房在题目中是最基本的功能卖点,也是对题目的关键词。

第二步,结合卖点,撰写卖点标题

在用“学区房”这样的关键词做标题的时候,建议是直接从字面上描述内容即可。但是要注意,这样的标题不要直接体现楼盘卖点,也不要直接把卖点表述成一种口号、利益点等,而是要将卖点前置,进行一番伪装,然后再将卖点转化为噱头。

“城市学区房,首付竟然才70万”。